Қазақстанда тұрғын үй сатылымы бір айда 2,1%-ға азайды
2025 жылғы маусымда Қазақстанда тұрғын үйді сатып алу-сату мәмілелерінің саны 33 мыңнан асты. Алайда, бұл өткен аймен салыстырғанда 2,1%-ға төмен. Ұлттық статистика бюросының мәліметінше, транзакциялардың басым бөлігі көпқабатты үйлердегі пәтерлерге қатысты болса, жеке тұрғын үй секторы аздап өсім көрсетті. Мәмілелер саны бойынша Алматы, Астана және Қарағанды облысы көш бастап тұр.
Мәселен, 2025 жылғы маусымда тіркелген тұрғын үйді сатып алу-сату мәмілелерінің саны 33 273 құрады, оның ішінде 7 844-і жеке тұрғын үйлерге және 25 429-ы көпқабатты үйлердегі пәтерлерге қатысты. 2025 жылғы мамырмен салыстырғанда тұрғын үйді сатып алу-сату операцияларының саны 2,1%-ға (33 986) азайды.
Мәмілелер саны бойынша көшбасшылар Алматы (6 628 – 19,9%) және Астана (6 072 – 18,2%) қалалары, сондай-ақ Қарағанды облысы (2 392 – 7,2%) болып қалды.
Ең аз транзакция Ұлытау облысында жүзеге асырылды – 282 транзакция (0,8%).
Сонымен қатар, ағымдағы жылдың мамырымен салыстырғанда маусымда транзакциялар санының ең көп өсімі Атырау (+23,2%), Қостанай (+7,1%) облыстарында және Шымкент қаласында (+6%) тіркелді.
Бір айда ең көп төмендеу Павлодар (-12,1%), Қызылорда (-12%) және Батыс Қазақстан (-10%) облыстарында болды.
Статистикалық мәліметтерге сәйкес, бір айда көппәтерлі үйлерде тұрғын үй алу бойынша жасалған мәмілелердің саны 3,1%-ға (812 транзакцияға) азайды. 2025 жылдың маусым айында пәтерлер бойынша барлығы 25 429 транзакция жасалды – бұл жалпы көрсеткіштің 76,4%.
Көппәтерлі үйлердегі тұрғын үйді сатудың негізгі үлесі Алматы (24%), Астана (23,4%) және Қарағанды облысына (7,7%) келеді. Бөлмелер саны бойынша сатылымдар бойынша көшбасшылар бір бөлмелі пәтерлер болды, 2025 жылдың маусымында олар бойынша 9917 мәміле жасалған.
Бұл ретте жеке тұрғын үйлер бойынша жасалған мәмілелердің саны бір айда 1,3%-ға (99 транзакцияға) өсті. Барлығы маусым айында олардың 7844-і тіркелген.
Жеке тұрғын үйлер бойынша жасалған мәмілелер санының ең көп өсімі Павлодар (+20,1%), Жетісу (+19,4%) және Ақтөбе (+13,2%) облыстарында байқалады.
2025 жылдың маусым айындағы тұрғын үйді сатып алу-сату мәмілелерінің саны 32 943 транзакция тіркелген өткен жылдың сәйкес айымен салыстырғанда 1 пайызға өскені көрсетілген.
Бұл ретте транзакциялардың ең көп өсімі Астана қаласында (26,2%), ең көп төмендеуі Батыс Қазақстан облысында (-43,5%) байқалды.
2024 жылғы қаңтар-маусыммен салыстырғанда 2025 жылғы қаңтар-маусымдағы транзакциялар санының ұлғаюы байқалады, бұл 4,3%-ды құрайды.
Бюроның мәліметінше, бір жыл ішінде (2024 жылдың маусымынан 2025 жылдың маусымына дейін) жаңа тұрғын үйді сату бағасы 9,5%-ға, ал қайталама нарықтағы пәтерлерді қайта сату бағасы 6,7%-ға өсті. Жақсы жабдықталған тұрғын үйлерді жалға алу ақысы 9,4%-ға өсті.
Бір айда жаңа тұрғын үйді сату бағасының деңгейі 1,1%-ға, пәтерлерді қайта сату бағасы 0,9%-ға өсті. Жақсы абаттандырылған тұрғын үйлерді жалдау ақысы 0,3%-ға өсті.
Материалды әзәрлеген Аида РАХЫМҚҰЛОВА
